Review: Avales de entrada para vivienda
El Gobierno de España ha propuesto una política de avales de entrada para la compra de una vivienda. En este Policy Review analizamos cómo han funcionado las políticas de ayuda a la compra de vivienda y avales públicos en otros países. El resultado del análisis comparativo es que esta política puede generar distorsiones en el mercado de la vivienda y efectos indeseados, tales como el aumento del precio y la reducción de la asequibilidad, sin aportar grandes beneficios sociales.

El Gobierno de España ha propuesto una política de avales de entrada para la compra de una vivienda. En este Policy Review analizamos cómo han funcionado las políticas de ayuda a la compra de vivienda y avales públicos en otros países. El resultado del análisis comparativo es que esta política puede generar distorsiones en el mercado de la vivienda y efectos indeseados, tales como el aumento del precio y la reducción de la asequibilidad, sin aportar grandes beneficios sociales (particularmente en épocas de altos tipos de interés como la actual. Por ello, recomendamos otras políticas públicas que sí han demostrado ser más eficientes tales como ampliar el parque de vivienda público, reestructurar los requisitos de acceso de la vivienda pública o aplicar un impuesto al valor del suelo o una sobrecarga del IBI a viviendas no principales.